經濟放緩 惠譽料明年內房銷量跌5%至10%

評級機構惠譽最新報告指出，中國經濟增長速度放緩，明年房地產銷量料下降5%至10%，部分小城市房價亦可能下跌。不過，惠譽預計，政府會介入以防價格跌得過猛。

外電報道，惠譽表示，中國住宅開發商明年可能面臨更為艱難的市場形勢，經濟增速放緩及情緒惡化，可能拖累銷量下滑，並遏制住房價格上漲。此前，惠譽將中國房地產行業評級展望從穩定調降為負面。

惠譽預計，在今年創下低於5%的個位數增幅後，銷量至多可能下滑10%，二、三線城市的下滑程度可能最嚴重。

樓價方面，惠譽表示樓價大致可能持續穩定，但部分二三線城市房價可能下跌；與今年1至9月全國樓價12%的按年增長相比，意味大幅走軟。

不過，惠譽認為仍有很大空間放寬政策，以便為市場提供支撐，預計政府將嚴格管理樓價，這暗示樓價的任何波動都將是溫和的。